2014〜2024年築, 専有面積14.25㎡〜34.25㎡の平均販売価格
京都府
78.6万円/㎡
前年比+6.5%
京都市南区
77.6万円/㎡
前年比+5.6%
アクアプレイス京都洛南III
京都府京都市南区唐橋川久保町
/ 西大路駅 徒歩7分
2019年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 24.25㎡の場合
相場
1,774万円
73.2万円/㎡
1,317
1,622
1,927
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜1,927万円
66.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
アクアプレイス京都洛南III
2,100万円（86.6万円/㎡）/ 6階 / 24.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,100万円 | 86.6万円 | 6階 | 24.25㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅15分 | 1,999万円 | 73.6万円 | 27.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/07 | ベラジオ京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,790万円 | 68.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/30 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,870万円 | 75.1万円 | 24.89㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 1,840万円 | 71.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,000万円 | 86.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/18 | エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 京都市南区西九条藤ノ木町 | 京都駅9分 | 1,850万円 | 71.6万円 | 25.84㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | ベラジオ京都烏丸十条II 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅5分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.06㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 京都市南区東九条西札辻町 | 九条駅5分 | 2,150万円 | 82.0万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/14 | ベラジオ京都烏丸十条 京都市南区東九条南石田町 | 十条駅2分 | 1,980万円 | 73.0万円 | 27.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,980万円 | 77.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 80.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレサンス京都鴨川 京都市南区東九条河西町 | 東福寺駅5分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.5%上昇、京都市南区では5.6%上昇しています。
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